İNCİRLİ CADDESİNİN YANINDA YENİ BİNADA (KURUMSAL) HAZIR KİRACILI GENİŞ CEPHELİ DÜKKAN

Detaylar

Mülkümüz 350 m2 brüt kullanım alanına sahiptir.

Aylık 50.000 TL kira getirisi bulunmaktadır.

12 metre cephe genişliği bulunmakla birlikte mülkün önünde kısmi kullanım alanı mevcuttur.

İşlek mevkide olması nedeniyle cirosu yüksek ve mülk şerefiyelidir.

5+5 yıllık kontrat süresi devam etmektedir.

Mülkümüzün önünde araç parkı için birden fazla park alanları yer almaktadır.

Mülk o kadar işlek ve merkezi bir konumda yer almaktadır ki, hem otobüs hem minibüs seferleri önünden sıklıkla geçmekte hem de taksi durağına adım mesafesinde tabela değeri oldukça yüksek şerefiyeli lokasyondadır.

Burada yer alan kiracı uzun yıllar kalmayı taahhüt etmekle beraber tabela değeri yüksek bir bölgede yer alması nedeniyle kiracısız kalmayacak değerli bir niteliğe sahiptir.

Etrafında yatay-dikey mimari yapıda kentleşme yapısı yer alırken bölgede yoğun mesken-ticari alanların yer alması ile birlikte eczaneler, bankalar, global kahve zincirleri, fast-food markaları, kurumsal gıda zincirleri, hastaneler, bankalar, ilk orta ve lise düzeyinde okullar, kamu kurumları ve irili ufaklı esnaf işletmeleri yer almaktadır. Bu nedenle hem tüketici sayısı hem de ciro ortalaması yüksektir.

Mülk yüksek erişimli bölgede, otobüs-minibüs caddesine paralel, en yakın metro istasyonuna ise 1 km’ den daha az mesafede konumlanmaktadır.

Bina yapım yılı yenidir ve bina yaşı çok gençtir.

İskanı alınmıştır.

Krediye uygundur.

Fotoğraf Temsilidir.

Hazır Kiracılı gayrimenkul yatırımı için bizi takip edebilirsiniz.